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Commodat d’occupation : définition et implications légales
Le commodat s’impose comme une exception dans la catégorie des contrats de prêt, car il implique la gratuité et exclut toute contrepartie financière. Pourtant, ce contrat engage la responsabilité de l’emprunteur, tenu de restituer le bien en parfait état, sous …
Investissement immobilier : les meilleurs emplacements pour une résidence secondaire
La fiscalité locale ne se contente pas de jouer les figurantes : d’une commune à l’autre, elle bouleverse la rentabilité d’une résidence secondaire. Certaines zones, où la pression sur le marché locatif saisonnier se fait sentir, voient débarquer réglementations sévères …
Rénovation de bâtiment : définition et processus essentiels
En France, une autorisation administrative reste obligatoire pour toute transformation majeure d’un bâtiment, même sans modification de la structure porteuse. Pourtant, certaines interventions lourdes peuvent échapper à la déclaration préalable selon leur nature ou leur impact sur la façade. La …
Justification d’une baisse de prix immobilier : méthodes et raisons
Un prix affiché ne constitue jamais une garantie d’équilibre entre valeur réelle et attentes du marché. Certains propriétaires acceptent une décote significative dès la première contre-offre, tandis que d’autres campent sur des montants déconnectés des tendances locales.